租赁物使用规范

擅自打隔断被起诉！十年租约因一堵墙告吹

根据民法典及新施行的住房租赁条例，承租人不得擅自改变房屋结构或用途。本案中，租客未经书面同意打隔断，明显违反合同约定和法律规定，构成根本违约。法院虽支持解除合同，但结合房东未尽管理义务，酌情降低违约金。此判例警示：租客须守约守法，房东也应定期巡查，共同维护租赁秩序与房屋安全。